Requisitos de Elegibilidad FHA 184
Construido para Familias Nativas. Diseñado para la Propiedad de Vivienda.
El programa de préstamos de la Sección 184 de la FHA está diseñado para ayudar a familias nativas americanas y nativas de Alaska a alcanzar el sueño de la propiedad de vivienda con pautas flexibles y opciones asequibles.
Puedes ser elegible para un préstamo FHA 184 si cumples con los siguientes requisitos.
1. Inscripción Tribal
- Debes ser miembro inscrito de una Tribu reconocida federalmente.
- Se requiere documentación de inscripción (identificación tribal, certificado de membresía u otro documento oficial).
2. Residencia Principal
- La vivienda debe ser tu residencia principal.
- Las segundas viviendas y propiedades de inversión no son elegibles.
- Debes tener la intención de ocupar la vivienda como tu residencia principal.
3. Propiedad Elegible
- La propiedad debe estar ubicada dentro de tierras fiduciarias federales o en tierras restringidas aprobadas.
- Debe cumplir con los estándares de propiedad de HUD.
- Viviendas existentes, nueva construcción y ciertas reparaciones son elegibles.
4. Límites de Ingresos
- El ingreso de tu hogar no debe exceder los límites aplicables del Ingreso Medio del Área (AMI) de HUD.
- Los límites de ingresos varían según la ubicación y el tamaño del hogar.
- Consulta los Límites de Ingresos actuales de la Sección 184 de HUD para más detalles.
5. Requisitos de Crédito
- Debes tener un historial crediticio satisfactorio.
- Generalmente se requiere un puntaje de crédito mínimo de 620.
- También se revisarán otros factores de tu perfil crediticio.
6. Relación Deuda-Ingreso
- Tus pagos de deuda mensuales deben cumplir con las pautas de la FHA.
- Relación Frontal (Front-End): Generalmente hasta 31%.
- Relación Total (Back-End): Generalmente hasta 43% (factores compensatorios pueden permitir relaciones más altas).
Suscripción Flexible. Opciones de Apoyo.
El programa de la Sección 184 ofrece pautas de suscripción más flexibles en comparación con los préstamos convencionales, facilitando la calificación de los prestatarios elegibles.
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