Descubre cómo MyHome y CalPLUS ZIP pueden ayudar a reducir los fondos iniciales necesarios para comprar una vivienda.
Dos programas, propósitos distintos
CalPLUS es la primera hipoteca a 30 años e incluye asistencia ZIP para costos de cierre elegibles. MyHome es una segunda hipoteca independiente de pago diferido que puede ayudar con el pago inicial y los costos de cierre. Los prestatarios elegibles pueden usarlos juntos.
Estimado informativo
Mueve los controles deslizantes para ver cómo el programa combinado seleccionado puede afectar el efectivo necesario al cierre.
ZIP se calcula a partir del monto estimado de la primera hipoteca y está destinado a costos de cierre y gastos prepagados elegibles.
Esta calculadora asume que los costos de cierre equivalen al 4% del precio de compra. Los estimados FHA incluyen la prima inicial de seguro hipotecario de 1.75% en el monto total del préstamo.
Cómo funciona la asistencia
Una primera hipoteca de CalHFA a 30 años combinada con la asistencia del Programa de Cero Interés (ZIP).
Un préstamo subordinado independiente que puede ayudar a cubrir el pago inicial y los costos de cierre elegibles.
Cómo es el proceso
Confirma los límites de ingresos, los requisitos de comprador por primera vez, la elegibilidad de la propiedad y la ocupación.
Los prestatarios elegibles completan la educación y asesoría para compradores de vivienda requeridas.
Revisa en conjunto la tasa de interés, el seguro hipotecario, el pago mensual y la asistencia diferida.
Verifica la asistencia final, los créditos del vendedor, los fondos requeridos y los términos de pago antes de firmar.
Toma una decisión informada
Los términos, las tasas, los límites de ingresos y la disponibilidad de los programas pueden cambiar. Esta página tiene fines educativos generales y no es un compromiso de préstamo ni una garantía de elegibilidad. Un profesional de préstamos con licencia debe comparar la opción de CalHFA con otras opciones de financiamiento disponibles antes de que decidas.
Descubre si CalHFA se ajusta a tu plan de compra de vivienda
Obtén una comparación personalizada que incluya la tasa de interés, el pago mensual completo, los fondos necesarios para cerrar y los términos de pago.
